Noul an aduce schimbări importante pe piața afacerilor imobiliare. De la 1 ianuarie, se anunță noi reguli pentru proprietarii care își închiriază locuințele. Excepție vor face proprietarii care își închiriază casele și apartamentele în scop turistic.
Prin O.G. nr. 16/2022 a fost instituită obligaţia, pentru persoanele fizice care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare şi cele din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, de a înregistra contractul încheiat între părţi, precum şi modificările survenite ulterior, la organul fiscal competent., potrivit Știripesurse.ro.
Astfel, de la 1 ianuarie 2023, pentru contractele de închiriere încheiate după data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – persoane fizice – vor avea obligația înregistrării la organul fiscal competent în termen de 30 de zile de la data încheierii. Pentru contractele aflate în derulare la data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – persoane fizice – vor avea obligația înregistrării (dacă nu sunt deja înregistrate) în termen de 90 de zile.
Proprietarii – persoane juridice – pot opta pentru înregistrarea contractelor de închiriere numai prin intermediul Spaţiului Privat Virtual, potrivit sursei citate.
Autor:
