ANAF supune dezbaterii publice un proiect de ordin în vederea aplicării unitare a dispoziţiilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.32/2016

                Prin Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.32/28.06.2016 pentru completarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal și reglementarea unor măsuri financiar-fiscale, începând cu 30 iunie 2016, au fost introduse dispoziţii referitoare la tratamentul fiscal aplicabil veniturilor din transferul dreptului de proprietate imobiliară, realizate prin operaţiuni de dare în plată în condiţiile prevăzute de Legea nr.77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite, cu modificările și completările ulterioare. 

Astfel, potrivit art.111 alin.(2) lit.e) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, impozitul pe venit nu se datorează de persoanele din patrimoniul cărora se transferă dreptul de proprietate imobiliară prin prima operaţiune de dare în plată, indiferent de calitatea acestora (debitori, cât şi de codebitori, coplătitori, garanţi personali sau ipotecari ai debitorului), în condiţiile prevederilor Legii nr.77/2016.   

Pentru a beneficia de prevederile art.111 alin.(2) lit.e) din Legea nr.227/2015, persoanele fizice pentru care operaţiunea de dare în plată s-a realizat pe cale judecătorească, au obligaţia depunerii unei cereri la organul fiscal central competent, în termen de 90 de zile de la data comunicării hotărârii judecătoreşti, sub sancţiunea decăderii, la care anexează certificatul eliberat de CNARNN, din care să rezulte faptul că hotărârea judecătorească definitivă s-a înregistrat în RNNEADP şi nu s-a mai înregistrat niciun alt act de dare în plată potrivit Legii nr.77/2016, până la data înregistrării hotărârii judecătoreşti. 

        De asemenea, persoanele fizice care, până la data intrării în vigoare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.32/2016, au efectuat darea în plată în condiţiile prevederilor art.8 alin.(5) din Legea nr.77/2016 beneficiază, la solicitarea acestora, de anularea şi, după caz, de restituirea impozitului pe veniturile din tranzacţiile imobiliare stabilit de organul fiscal, astfel: 
– anularea impozitului pe venit şi accesoriilor aferente, neachitate până la data intrării în vigoare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.32/2016, în cazul în care decizia de impunere a fost emisă şi comunicată contribuabilului;
– restituirea, la cererea contribuabilului, a obligaţiilor fiscale reprezentând impozit pe venitul din transferul dreptului de proprietate imobiliară din patrimoniul personal datorate la data intrării în vigoare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.32/2016 şi stinse, prin orice modalitate, în perioada cuprinsă între data intrării în vigoare a acestei ordonanţe de urgenţă şi data pronunţării hotărârii judecătoreşti definitive potrivit dispoziţiilor art.8 alin.(5) din Legea nr.77/2016, cu modificările şi completările ulterioare.